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第三十五章 鲲鹏地产

天鹏地产就是齐家弄出来的房地产公司,后面因为负债太多,老板都跑人了。

几个正在开发中的楼盘就这样停滞了下来。

齐家的资产进入到了清算程序,但是资不抵债,可以变卖的东西都变卖掉了,就那几个烂尾的楼盘,涉及资金太多,市场又不看好,是一个很大的烂摊子,没有人来接这个盘。

有关方面倒是寻求过让人接盘,甚至还找到了柳青。

可那个时候柳青要集中精力办大事,要把钱都拿来做一件网络小说里都不能描写的事情,所以没有加那个盘。

当然,最重要的原因是觉得接那个盘也会亏下去。

哪怕可以用很少的钱把那个盘给捡起来,但是捡起来之后,大概率还是要赔钱的。

不要说还得出钱接手那几个楼盘,就算是白送,以那个时候的市场前景来看,他也不敢去搞。

——想要把那几个楼盘都建起来,需要投入的资金可不少,甚至不比做那个不可描述的大项目少。

在当时的经济形势下,投入那么多的资金来搞这个,真的需要很大的勇气。

反正那个时候柳青没有那样的勇气。

现在齐冉冉想把那几个烂尾的楼盘都捡起来,柳青刚开始还吓了一跳,不过很快就反应过来了——现在形势已经不同往日,在不久的未来,社会秩序就会恢复到两三年前的样子。

到那时候房地产大概率会恢复景气。

现在做房地产,似乎是一个很好的机会。

当年苏毅就是靠着这样一个机会发展壮大起来的,从一个包工头一跃而成为了房地产老板。

他考虑了一会儿,对齐冉冉说道:“这个可以考虑,你去了解一下怎么接盘,大概要拿多少钱获得那些资产,后续又要投入多少。要是有前景的话,我们可以搞这个。”

齐冉冉道:“那件事很快就要过去,房地产市场一定会恢复,甚至会比以前更好,这个绝对是有赚头的。趁着现在还没有什么竞争对手,早一点把它拿下,以后大家都反应过来,想要争夺这个项目,就没那么容易了。”

柳青笑了一下,说道:“不用着急,现在困难还没有过去,大家手头都紧得很,有心思搞房地产的,恐怕也拿不出多少钱来,我们可以更谨慎一些。”

他知道齐冉冉对那几个楼盘有情结,就像苏绮对天元集团有情结一样。

这个女人想把齐家失去的东西再拿回来,所以有些心急。

但是他不着急。

被这个女人坑过一次,他可不想再被坑一次。

齐冉冉没有办法,毕竟是有求于人,只能表示会尽快的了解相关的事项,到时候再跟柳青来联系。

在她离开后,苏绮和柳青谈起这么一个投资,说道:“其实她说得也挺有道理的,现在入场,能吃到肉。”

“可以肯定吗?”柳青问道。

苏绮笑着摇了摇头:“这世界上哪里有肯定能赚钱的生意?只是赚钱的概率比较大而已。”

“那我们就进入这个项目?”柳青又问。

其实他也是想进入这个项目,只是他不想被齐冉冉主导。

在进入这个项目之前,必须要拿到真实的详细的资料。

让齐冉冉去做那些,只不过是套话而已,主要还是想着自己派人去亲自了解调查。

他可不想把自己的判断建立在齐冉冉提供给他的资料上。

苏绮道:“我觉得可以进入这个项目,能够拿更少的钱办更多的事。”

柳青想了想,又问道:“那我应该是拿个人的钱来进入到这个项目,还是拿天元集团的钱来进入到这个项目呢?”

苏绮想了一会儿,才说道:“要不还是拿你个人的钱吧,天元集团现在的体量太大了,再加一个房地产公司进去,过于醒目,不是什么好事。”

柳青想了一会儿,道:“那也行,正好我也懒得开董事会,跟那些股东们解释为什么要投资这么个项目。”

他私人账户的钱很多,失去了重生的红利,也不敢做什么理财投资,只能放在那里不动。

有几个好的项目倒是想用私人的钱来投资,比如说那个不可描述的项目,那是绝对可以赚到大钱的。

可是,他同时还是天元集团的总裁,有那么好的投资项目就用自己的钱来投资,而不是把项目弄到集团名下,那就没有办法和股东交代。

所以,这一年多来最看好的项目,都是以天元集团的名义来投资的。

他自己的钱还是躺在银行账户上吃利息。

现在做这个房地产开发,以目前的经济形势来看,还是一个挺冒险的投资,用自己的钱来投资,不会有人说什么。

——股东们若是有意见,现在烂尾楼那么多,盘子比天鹏地产要大的也有不少,倒可以用天元集团的名义来投资那些项目。

用自己的钱,还是比较方便一点,想要怎么干就怎么干,没有人有那个资格来干涉。

有了这样的想法,柳青便找人去了解天鹏房地产那几个烂尾楼盘的信息。

接手那些资产需要多少钱,后续投入又需要多少钱,房价要达到多少才能赚到钱。

这个都是必须要了解的东西。

过了几天,齐冉冉又来找柳青,带来了一堆的资料。

柳青也装模作样的翻了一下,发现这一次齐冉冉没有坑他,拿出来的资料跟他派人所了解到的相差不大。

接手那些烂尾楼不需要多少钱,因为那些楼盘已经停工了,烂在那里绝对不是好事。

只要有人愿意接手,把这个楼继续盖起来,对当地的经济就是一个巨大的拉动。

所以,那价格相当的优惠。

在当前的经济形势下,烂尾楼是让很多地方都背着头疼的事情,为了让那些烂尾楼继续开工,有的地方甚至是白送。

齐家为了那几个楼盘投入了太多的资金,把自己的资金链都给断了,最后只能逃离。

现在捡手,只需要很少的资金。

不管是齐冉冉还是柳青,都可以很轻松的拿出那一笔钱来。

他们拿不出来的,是后面的投资。

要把那几个楼盘都建起来,后面需要投资的钱太多了。

一直没有人接手,就是因为后面需要投资的钱太多了,而经济形势不好,大家对未来的房价都没有太大的信心。

要不是有这样的麻烦,齐冉冉就不会来求柳青合伙了。

自己一个人把那个项目给揽下来,百分百投资,做房地产女王岂不更好?

主要就是她自己已经没有了商业信誉,她贷不到款。

——这个东西不是改一下名字就能够做到的,有前科在那里,要货个几十上百亿,人家会担心她会不会再一次卷了钱跑人。

柳青则不一样,哪怕柳青现在账户上一分钱都没有,就他那个名字出现在主要投资人目录中,就至少值得一百亿贷款。

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